BofA eleva el precio objetivo de las acciones de Highwoods Properties debido al mejor comportamiento del segmento de arrendamiento financiero

El lunes, BofA Securities ajustó su precio objetivo sobre las acciones de Highwoods Properties Inc. (NYSE: HIW), aumentándolo a 25,00 dólares desde los 23,00 dólares anteriores. La firma ha decidido mantener una calificación Neutral sobre el fondo de inversión inmobiliaria.

El ajuste se produce tras los recientes resultados trimestrales de Highwoods Properties, que se alinearon con las expectativas. Un aspecto destacado del informe fue la actividad de arrendamiento de la empresa, que superó las previsiones al firmar 922.000 pies cuadrados de contratos de arrendamiento. Esta cifra representa un aumento del 32% por encima de la media de los últimos cuatro trimestres, reforzada por 423.000 pies cuadrados en nuevos contratos de arrendamiento.

En respuesta a la fortaleza de los ingresos netos de explotación (NOI), Highwoods Properties elevó en 50 puntos básicos el límite inferior de sus previsiones de NOI en las mismas tiendas. No obstante, la empresa también revisó a la baja sus previsiones de fondos de explotación (FFO) en 0,03 dólares, lo que supone un descenso del 0,4% en el punto medio. Este ajuste refleja el impacto de las ventas de activos no estratégicos y la subida de los tipos de interés. El nuevo punto medio para los FFO por acción es ahora de 3,55 dólares, un 1% por debajo de las estimaciones de consenso.

A pesar de los positivos resultados de arrendamiento, Highwoods Properties prevé retos en el futuro. La empresa se está preparando para el traslado de varios inquilinos importantes a lo largo del año y espera que las tasas de ocupación alcancen su punto más bajo a principios de 2025. El mantenimiento de la calificación Neutral refleja la posición de la firma ante estos próximos obstáculos.

Mientras Highwoods Properties Inc. (NYSE: HIW) navega por el cambiante mercado inmobiliario, las perspectivas de InvestingPro arrojan luz sobre la salud financiera y la posición de mercado de la empresa. Con una capitalización bursátil de 2.780 millones de dólares y un sólido margen de beneficio bruto del 67,19% en los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024, Highwoods muestra una gran capacidad para generar beneficios en relación con sus ingresos. Además, el compromiso de la empresa con la rentabilidad de los accionistas es evidente a través de su importante rentabilidad por dividendo del 7,79%, un testimonio de su racha de 31 años de pagos de dividendos constantes.

Dos consejos de InvestingPro destacan el atractivo perfil de inversión de la empresa. En primer lugar, Highwoods cotiza a un bajo múltiplo de valoración del EBITDA, lo que sugiere que sus beneficios antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones tienen un precio razonable en relación con el mercado. En segundo lugar, los activos líquidos de la empresa superan sus obligaciones a corto plazo, lo que indica una sólida base financiera para hacer frente a sus obligaciones inmediatas. Estos factores, combinados con la rentabilidad de la empresa en los últimos doce meses y una gran subida de precios del 51,39% en los últimos seis meses, proporcionan una visión completa de su posición actual en el mercado.

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Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.