Colonial sufre pérdidas de 1.100 millones de dólares por la caída del valor de los inmuebles
Reuters
Publicado 01.03.2024 09:30
Por Matteo Allievi y Jakub Olesiuk
1 mar (Reuters) - El grupo inmobiliario español Colonial (BME:COL) anunció el jueves una pérdida neta de 1.020 millones de euros (1.100 millones de dólares) para el ejercicio 2023, provocada por una caída del 9% en el valor de sus activos debido a la subida de los tipos de interés.
La empresa había obtenido un beneficio neto de 8 millones de euros en 2022.
Las inmobiliarias como Colonial y su homóloga Merlin Properties (BME:MRL) obtienen beneficios por el alquiler de sus activos y tienen que incluir en sus resultados el impacto de una valoración actualizada de sus inmuebles que se realiza cada seis meses.
"La corrección del valor de los activos de Colonial fue inferior a la media de las demás inmobiliarias europeas, que se situó entre el 15% y el 25%", dijo a la prensa su consejero delegado, Pere Viñolas.
El endurecimiento de la política monetaria de los bancos centrales para luchar contra la inflación ha pesado mucho en el sector, dificultando las inversiones inmobiliarias, dijo Viñolas.
El BCE ha mantenido los tipos de interés en máximos históricos desde septiembre y se ha negado sistemáticamente a hablar de un recorte de los tipos, argumentando que el crecimiento salarial sigue siendo demasiado rápido como para empezar a relajar las políticas restrictivas.
"El sector inmobiliario está a la espera de que se aclare la senda de la política monetaria, pero las expectativas de inflación están más centradas que hace un año, por lo que las condiciones para que la inversión inmobiliaria se normalice ya están sobre la mesa", añadió Viñolas.
El grupo registró un aumento interanual del 7% en su resultado operativo de 2023, hasta 172 millones de euros.
Colonial también registró un beneficio por acción (BPA) de 0,32 euros, por encima de su previsión de 0,31 euros. La compañía prevé que el BPA se mantenga estable este año, condicionado por la evolución de su política de desinversiones.
La compañía realizó 723 millones de euros en desinversiones en 2023 y prevé ventas adicionales de activos por unos 500 millones de euros este año para reducir su deuda neta.
Obtenga la app
Las acciones de Colonial en el índice español han caído un 23% en lo que va de año.
(Reporte de Matteo Allievi y Jakub Olesiuk; editado en español por José Muñoz)
Escrito por: Reuters
Las operaciones con instrumentos financieros o criptomonedas implican un elevado riesgo, incluyendo la pérdida parcial o total del capital invertido, y pueden no ser adecuadas para todos los inversores. Los precios de las criptomonedas son extremadamente volátiles y pueden verse afectados por factores externos de tipo financiero, regulatorio o político. Operar sobre márgenes aumenta los riesgos financieros.
Antes de lanzarse a invertir en un instrumento financiero o criptomoneda, infórmese debidamente de los riesgos y costes asociados a este tipo operaciones en los mercados financieros. Fije unos objetivos de inversión adecuados a su nivel de experiencia y su apetito por el riesgo y, siempre que sea necesario, busque asesoramiento profesional.
Fusion Media quiere recordarle que la información contenida en este sitio web no se ofrece necesariamente ni en tiempo real ni de forma exacta. Los datos y precios de la web no siempre proceden de operadores de mercado o bolsas, por lo que los precios podrían diferir del precio real de cualquier mercado. Son precios orientativos que en ningún caso deben utilizarse con fines bursátiles. Ni Fusion Media ni ninguno de los proveedores de los datos de esta web asumen responsabilidad alguna por las pérdidas o resultados perniciosos de sus operaciones basados en su confianza en la información contenida en la web.
Queda prohibida la total reproducción, modificación, transmisión o distribución de los datos publicados en este sitio web sin la autorización previa por escrito de Fusion Media y/o del proveedor de los mismos. Todos los derechos de propiedad intelectual están reservados a los proveedores y/o bolsa responsable de dichos los datos.
Fusion Media puede recibir contraprestación económica de las empresas que se anuncian en la página según su interacción con éstas o con los anuncios que aquí se publican.