Blackstone adquiere Tricon Residential por 3.500 millones de dólares
Investing.com | Editor Lina Guerrero
Publicado 20.01.2024 01:39
NUEVA YORK - En una importante ampliación de su cartera inmobiliaria, Blackstone ha anunciado hoy la adquisición de Tricon Residential por 3.500 millones de dólares. La operación transferirá la propiedad de aproximadamente 38.000 viviendas unifamiliares de alquiler en EE.UU. a los activos de Blackstone, lo que supone una inversión sustancial en el sector inmobiliario residencial.
La adquisición, orquestada por Blackstone Real Estate Partners X y Blackstone Real Estate Income Trust, valora Tricon Residential en 11,25 dólares por acción. Tras el anuncio, las acciones de Tricon experimentaron una fuerte subida, disparándose más de un 27%. En respuesta a la adquisición, Tricon ha suspendido el pago de dividendos y sus planes de reinversión.
El movimiento estratégico de Blackstone no consiste únicamente en ampliar sus activos actuales, sino también en fomentar el crecimiento. La empresa tiene previsto seguir desarrollando la cartera de proyectos de Tricon en Estados Unidos y continuar con los proyectos de desarrollo en Canadá. El cierre de la operación está previsto para el segundo trimestre de este año, lo que indica una rápida integración de los activos de Tricon en la amplia cartera inmobiliaria de Blackstone.
h2 Perspectivas de InvestingPro/h2A la luz de la adquisición de Tricon Residential por parte de Blackstone, un análisis más detallado de las métricas financieras y la evolución del mercado de Tricon ofrece un contexto adicional para los inversores. Con una capitalización bursátil de 3.010 millones de dólares y un PER de 14,6, Tricon parece cotizar a un múltiplo de beneficios inferior, lo que podría indicar que se trata de un valor potencialmente infravalorado a ojos de algunos inversores.
Los últimos datos de rentabilidad muestran importantes ganancias para Tricon, con una rentabilidad total del precio a una semana del 20,85% y una rentabilidad total del precio a un mes del 22,41%, lo que indica una fuerte tendencia alcista a corto plazo. Esto coincide con la subida de la cotización tras la noticia de la adquisición. Por otra parte, Tricon ha logrado mantener el pago de dividendos durante 14 años consecutivos, aunque en la actualidad se ha interrumpido debido a la adquisición. Este historial puede tranquilizar a los inversores sobre el compromiso de la empresa con la rentabilidad para el accionista.
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Escrito por: Investing.com
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