Europa podría atraer más de 63.800 millones de inversión en vivienda hasta 2026
EFE
Publicado 18.03.2024 10:56
Europa podría atraer más de 63.800 millones de inversión en vivienda hasta 2026
Madrid, 18 mar (.).- Europa podría recibir en los próximos tres años más de 63.800 millones de euros de inversión en distintos formatos de vivienda, siendo el 'multifamily' (viviendas multifamiliares en alquiler) y las residencias de estudiantes los segmentos más demandados por los inversores, según Savills.
Así lo concluye una encuesta realizada por la consultora inmobiliaria a inversores del sector que suman activos bajo gestión con un valor superior a los 700.000 millones de euros.
En concreto, los segmentos residenciales que concentran el mayor interés de estos inversores son el 'multifamily', con un 84 % (por encima del 73 % que representaba el año pasado, y las residencias de estudiantes con un 63 % (algo menos que el 65 % del ejercicio precedente).
A continuación figuran las viviendas unifamiliares en alquiler, con un 49 % (43 % el año pasado) y el 'coliving' -viviendas compartidas- con 39 % (51 % el año anterior). La vivienda asequible por parte de inversión privada también representa un 39 % (38 % el ejercicio pasado).
Casi la mitad de los encuestados (48 %) prevé que la proporción de sus activos bajo gestión asignados a los distintos segmentos de vivienda en Europa aumentará significativamente para 2026. Esto representa un aumento respecto al 41 % de los encuestados el año pasado.
Además, el 54 % espera tener más del 50 % de sus activos bajo gestión en vivienda para 2026, mientras que el 41 % prevé tener más del 75 %.
Para la consultora inmobiliaria, los inversores se centran en el segmento de la vivienda atendiendo a los desequilibrios entre la oferta y la demanda y a las oportunidades de crecimiento que éste ofrece.
A pesar de las nuevas tipologías de activos, el foco inversor sigue muy presente en los segmentos más consolidados, como son las viviendas multifamiliares y las residencias de estudiantes.
Asimismo, Savills constata que el residencial fue el sector inmobiliario que captó mayor inversión inmobiliaria en Europa en 2023 y prevé que el peso de la inversión siga creciendo en los próximos años.
El acceso al 'stock' sigue siendo uno de los grandes retos del sector, por lo que la consultora inmobiliaria vaticina un crecimiento de los mercados europeos de y mayor interés por operaciones transfronterizas, tanto por parte de inversores consolidados como de nuevos actores.
Savills, que cotiza en la Bolsa de Londres, cuenta con más de 40.000 profesionales en más de 70 países.
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Escrito por: EFE
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