Las promotoras chinas proponen ampliar vencimientos extranjeros y reestructurar deuda- fuentes
Reuters
Publicado 27.10.2021 11:51
PEKÍN/HONG KONG, 27 oct (Reuters) - Varias promotoras inmobiliarias chinas han manifestado a los reguladores del país su intención de ampliar los vencimientos de sus bonos en el extranjero o de emprender una reestructuración de su deuda, dijeron dos fuentes con conocimiento del asunto, en un momento en que el creciente número de impagos sacude el sector.
Las promotoras hicieron sus propuestas en una reunión celebrada conjuntamente por la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma (NDRC, por sus siglas en inglés) y la Administración Estatal de Divisas (SAFE, por sus siglas en inglés) chinas el martes, dijeron las fuentes.
No estaba claro qué promotoras plantearon las propuestas ni qué decisión tomarán los reguladores chinos.
Sin embargo, los reguladores dijeron a las promotoras con inminentes vencimientos de deuda en el extranjero que evalúen sus riesgos de reembolso e informen de dificultades, según dijeron las fuentes, que no quisieron ser identificadas debido a la sensibilidad del asunto.
El hecho subraya los frenéticos esfuerzos entre bastidores de las endeudadas promotoras y de los reguladores chinos para contener las repercusiones de la situación del gigante China Evergrande, a medida que aumenta la preocupación por la crisis de liquidez en el sector inmobiliario.
"Se ha pedido a las promotoras que informen con todo lujo de detalles sobre sus planes de reembolso de bonos en el extranjero. Tienen que señalar si hay pagos concretos (para los que) prevén algunas dificultades de reembolso", dijo una de las fuentes.
La NDRC dijo en un comunicado a última hora del martes que los reguladores chinos han pedido a las empresas no identificadas en la reunión que optimicen sus estructuras de deuda extranjera y se preparen de forma proactiva para el reembolso tanto del principal como de los intereses de sus bonos extranjeros.
Los reguladores también pidieron a los emisores de deuda extranjera que utilicen los fondos para fines aprobados y que "mantengan tanto su propia reputación como el orden general del mercado".
No se han revelado los detalles de la reunión, incluidas las propuestas de las promotoras que asistieron al encuentro.
La reunión con los reguladores tuvo lugar el martes en Pekín, con el telón de fondo de los impagos de las promotoras Fantasia Holdings Group, Sinic Holdings y Modern Land de sus bonos denominados en dólares que vencían este mes.
La crisis de liquidez en el sector inmobiliario chino, que asciende a 5 billones de dólares, ha sido alimentada en parte por Evergrande, que se encuentra al borde del colapso con una deuda de más de 300.000 millones de dólares y tiene dificultades para cumplir con sus obligaciones de pago.
Ni la SAFE ni la NDRC respondieron a la petición de comentarios de Reuters.
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Un total de ocho promotoras, entre ellas Kaisa Group, Shimao y Sino-Ocean Group, asistieron a la reunión del martes, según informó el miércoles el medio financiero Caixin.
China Vanke (HK:1036), Central China Real Estate y Oceanwide Holdings también estuvieron entre los asistentes, dijeron a Reuters las dos fuentes, que tienen conocimiento directo de las conversaciones.
Vanke declinó hacer comentarios. Kaisa confirmó su participación en la reunión, sin dar más detalles. Central China, Oceanwide, Shimao y Sino-Ocean Group no respondieron a las solicitudes de comentarios.
(Información de Jing Xu en Pekín y Clare Jim en Hong Kong; edición de Sumeet Chatterjee y Shri Navaratnam; traducción de Darío Fernández)
Escrito por: Reuters
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