S&P otorga una calificación de B+ a Aedas Home con perspectiva estable
EFE
Publicado 10.05.2021 19:38
S&P otorga una calificación de B+ a Aedas Home con perspectiva estable
Madrid, 10 may (.).- La agencia de medición de riesgo S&P ha otorgado una calificación de B+ (bono basura) a la deuda a largo plazo de la promotora inmobiliaria Aedas Homes (MC:AEDAS), a la vez que sitúa la perspectiva de la compañía en estable.
Según ha informado este lunes S&P, su emisión de bonos senior de 315 millones ha obtenido una calificación de BB-, un escalón por encima que el rating de la compañía.
La perspectiva estable de la agencia refleja las expectativas de que los ingresos de Aedas Homes se mantengan estables gracias al gran volumen de preventas y la demanda constante de viviendas de nueva construcción en las afueras de las principales ciudades de España pese a la pandemia.
Sin embargo, S&P recuerda la volatilidad del sector inmobiliario, estrechamente relacionado con los ciclos económicos y con una competencia que puede ser "intensa", lo que provoca una alta variabilidad en los niveles de ventas.
La agencia destaca que Aedas Homes es una de las mayores promotoras inmobiliarias residenciales de España, además de contar con un valor bruto de sus activos de 2.000 millones de euros y entregar 1.963 viviendas en 2020 con un precio de venta medio de 340.000 euros.
Además, estiman que el margen ebitda de la compañía en los próximos 12 meses se situará alrededor del 20 %.
Sobre los niveles de preventa, S&P asegura que la promotora inmobiliaria contaba en febrero de 2021 con una cartera de pedidos por valor de 1.200 millones de euros, con un 70 % de las entregas previstas para este año ya terminadas.
El nivel de preventa para 2022 y 2023, situado en el 24 % y el 13 % respectivamente, mejorará en los próximos trimestres del año hasta situarse en una cifra similar a la registrada para 2021.
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Escrito por: EFE
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