Terreno Realty se expande con la compra de una propiedad industrial en Brooklyn
Investing.com | Editor Emilio Ghigini
Publicado 25.03.2024 14:43
BELLEVUE, Wash. - Terreno Realty Corporation (NYSE:TRNO) ha ampliado su cartera con la adquisición de una propiedad industrial en East Williamsburg, Brooklyn, Nueva York. La transacción, que tuvo lugar el 22 de marzo de 2024, supuso un precio de compra de aproximadamente 12,0 millones de dólares.
La propiedad recién adquirida está situada en 181 Lombardy Street, junto a la autopista Brooklyn-Queens Expressway, y comprende un edificio de distribución industrial de unos 24.000 pies cuadrados en 0,7 acres de terreno. Dispone de un muelle de carga en altura y otro a nivel, así como de aparcamiento para 10 coches. Actualmente vacante, se espera que la propiedad alcance una tasa de capitalización estabilizada, o cap rate, del 5,7%.
Las tasas de capitalización son una medida del rendimiento esperado de una propiedad de inversión, calculado dividiendo los ingresos netos de explotación por el precio de compra de la propiedad. La tasa de capitalización estabilizada estimada para esta propiedad refleja su rendimiento previsto una vez que alcance una tasa de ocupación de mercado de aproximadamente el 95%.
Terreno Realty Corporation es conocida por su especialización en inmuebles industriales en los principales mercados costeros de Estados Unidos, como Los Ángeles, el norte de Nueva Jersey/Nueva York, la bahía de San Francisco, Seattle, Miami y Washington, D.C.
Esta información se basa en un comunicado de prensa de Terreno Realty Corporation. Como todas las declaraciones prospectivas, están sujetas a diversos riesgos e incertidumbres, y los resultados reales pueden diferir de los proyectados. La empresa aconseja cautela a la hora de confiar en las declaraciones prospectivas, que eran válidas en el momento en que se realizaron.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.
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Escrito por: Investing.com
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