MADRID (Reuters) - La sociedad que gestiona los activos inmobiliarios cedidos por la banca española anunció el jueves un saneamiento multimillonario que le obligará a convertir 2.171 millones de euros de deuda subordinada en capital.
El conocido como banco malo español ha reevaluado su cartera de activos en los últimos meses, encontrando nuevas minusvalías por importe de 2.044 millones de euros, que ha contabilizado contra sus resultados de los últimos años, cuyas cifras ha reexpresado.
El banco malo se vio obligado a valorar a precios de mercado unos 250.000 inmuebles antes de final de año para cumplir con la circular distribuida por el Banco de España en octubre.
En concreto, contra 2015 ha contabilizado 337 millones de euros de deterioro en sus activos, lo que ha resultado en unas pérdidas antes de impuestos de 472,3 millones de euros, un 53 por ciento inferiores a las de 2014 ya reexpresadas (1.000 millones).
Estos saneamientos permiten que el resultado neto del ejercicio 2015 sea positivo en 0,3 millones de euros gracias al positivo impacto fiscal, frente a pérdidas de 804 millones de euros en 2014.
Para este ejercicio, el presidente de la entidad, Jaime Echegoyen, considera demasiado ambicioso cerrar el año en positivo, algo que ve posible ya en 2017.
El margen bruto de la entidad -- cuyos accionistas son el Estado español, los grandes bancos excepto BBVA (MC:BBVA) y algunas aseguradoras -- bajó en 2015 un 28 por ciento a 1.237 millones, aunque sube un 36 por ciento frente a 2014, a 900 millones de euros, si se tiene en cuenta el impacto del deterioro de su cartera de activos.
Los ingresos totales bajaron un 26 por ciento a 3.886 millones de euros en un contexto de recuperación del mercado inmobiliario español.
Sareb, constituido a finales de 2012 como contraprestación de la ayuda de 41.300 millones de euros de Europa al Gobierno español, ha tenido un papel clave en el saneamiento del sector financiero español al permitir a la banca receptora de ayudas públicas traspasar unos 50.000 millones de euros en activos a este vehículo.