Madrid, 20 feb (.).- La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA (TYO:9202)) pide más seguridad jurídica, menos intervencionismo y más incentivos fiscales para que los propietarios saquen más viviendas al alquiler y bajen los precios, ya que, según avisa, el alquiler tradicional o de larga estancia se está desmoronando.
El director general de ANA, José Ramón Zurdo, reitera que gran parte de las viviendas que estaban en el alquiler tradicional se han pasado a otro tipo de modalidades menos intervenidas como el alquiler de temporada o de habitaciones, incluso a la venta, lo que ha reducido la oferta y presionado al alza las rentas.
En un comunicado, ANA señala que la seguridad jurídica empieza por erradicar el fenómeno de la ocupación ilegal de viviendas y por modificar de nuevo las leyes procesales civiles y penales para implementar verdaderos procedimientos rápidos de resolución de conflictos que permitan recuperar la vivienda en menos de tres meses.
Asimismo, rechaza el intervencionismo del Gobierno en el precio de los alquileres o en las actualizaciones de renta y exige al Estado que compense a los arrendadores que se vean afectados por estas medidas con beneficios fiscales o de otro tipo que cubran realmente las diferencias que se produzcan entre las rentas intervenidas y las reales.
Zurdo también cree que debería ser obligatorio que todo proceso de gestión de alquileres entre particulares conlleve la intervención obligatoria de profesionales como pueden ser los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria.
También pide una regulación eficaz y rápida para evitar la ocupación ilegal y mensajes de estabilidad y de protección de la propiedad privada para que arrendadores, inversores y promotores aumenten su confianza en el alquiler y saquen más viviendas al mercado.