Madrid, 6 jul (.).- El precio de la vivienda nueva se ha encarecido un 7,8 % en Madrid en los últimos doce meses hasta situarse en 3.968 , según un informe publicado este miércoles por Sociedad de Tasación (ST).
Sin embargo, si se analiza la evolución del precio de la vivienda nueva en los principales municipios del área metropolitana de ola ciudad, el crecimiento respecto a hace justo un año se sitúa en el 6,8 %, con un importe medio de 2.194
En Madrid capital, los 21 distritos mantienen la tendencia alcista y registran crecimientos superiores al 6,6 %, liderados por los distritos de Salamanca (9,4 %), Carabanchel (9,3 %), Retiro (8,9 %) y Centro (8,8 %).
El distrito de Salamanca también es el que cuenta con un mayor precio medio de la vivienda nueva, con 6.679 , por delante de Chamberí (6.071 ) y Centro (5.590 ).
En el extremo opuesto, los barrios más baratos son Vicálvaro (2.417 ), Villaverde (2.477 ) y Puente de Vallecas (2.693 ).
Sin contar Madrid capital, Pozuelo de Alarcón se sitúa como el municipio más caro con un precio medio de 3.140 , por delante de Alcobendas (2.967 ) y Boadilla del Monte (2.677 ), mientras que Parla (1.760 ), Torrejón de Ardoz (1.853 ) y Móstoles (1.904 ) son los más asequibles.
Con estos precios, los compradores necesitan invertir unos 8,6 años de salario para adquirir una vivienda de tipo medio en la Comunidad de Madrid, por encima de la media nacional, que se sitúa en 7,3 años de salario.
En cuanto al Índice de Confianza Inmobiliario de ST, creció un 1,5 puntos durante los últimos tres meses hasta situarse en 56,6 puntos sobre 100, también por encima de la media nacional (54,8 puntos).
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