Apple Hospitality REIT (APLE) ha informado de un sólido rendimiento en el primer trimestre de 2024, con un aumento interanual del 6% en el EBITDAre ajustado a aproximadamente 101 millones de dólares. A pesar de las difíciles comparaciones con el año anterior, el ADR, la ocupación y el RevPAR de los hoteles comparables de la empresa se mantuvieron estables.
En particular, el RevPAR de Hoteles Comparables aumentó un 8% con respecto al primer trimestre de 2019, lo que indica una fuerte recuperación con respecto a los niveles previos a la pandemia. Se espera que la adquisición del AC Hotel Washington DC Convention Center refuerce el rendimiento a largo plazo, y la compañía sigue centrada en adquisiciones estratégicas y optimización de la cartera.
Las reservas a futuro sugieren una demanda continua en viajes de ocio y negocios, y la compañía está bien posicionada con un sólido balance para respaldar el crecimiento futuro.
Aspectos clave
- El EBITDA ajustado del primer trimestre de Apple Hospitality REIT ascendió a 101 millones de dólares, un 6% más que en el mismo periodo del año anterior.
- La ADR, la ocupación y el RevPAR de los hoteles comparables coincidieron con el primer trimestre de 2023, con un aumento del RevPAR del 8% en comparación con el primer trimestre de 2019.
- Se espera que la reciente adquisición del AC Hotel Washington DC Convention Center por 116,8 millones de dólares contribuya a los resultados futuros.
- La compañía vendió dos hoteles en Arkansas y reinvirtió en el mercado de DC, con gastos de capital para renovaciones proyectados en 75-85 millones de dólares para 2024.
- El aumento del 1,5% del RevPAR se vio impulsado por la demanda de ocio y la recuperación de los viajes de negocios, aunque los resultados globales estuvieron por debajo de las previsiones.
- El balance es sólido, con 1.500 millones de dólares de deuda viva y un tipo de interés medio ponderado del 4,6%.
- Las perspectivas para todo el año 2024 se han actualizado positivamente, asumiendo un aumento del 5% en los costes de explotación hotelera.
Perspectivas de la compañía
- Apple Hospitality REIT prevé unos resultados interanuales más sólidos a medida que avance 2024.
- La compañía espera que las operaciones se fortalezcan en el segundo y tercer trimestres, apoyadas por sólidas reservas futuras.
- El balance sigue siendo sólido, lo que proporciona liquidez para futuras adquisiciones y evaluaciones de recompra de acciones.
Aspectos destacados bajistas
- El rendimiento de la cartera se situó por debajo de las previsiones debido a los cambios de calendario y a las difíciles comparaciones interanuales.
- El RevPAR en el mercado de Phoenix descendió un 8,5% en el trimestre, influido por el cambio de sede de la Super Bowl.
Aspectos positivos
- En Anchorage (Alaska) y en el mercado de Washington se registraron buenos resultados interanuales.
- Los resultados preliminares de abril indican un RevPAR superior al previsto, con un mix de canales estable que apoya la tendencia positiva.
Se pierde
- El EBITDA ajustado de los hoteles comparables en el primer trimestre descendió un 3% con respecto al año anterior, hasta aproximadamente 112 millones de dólares.
Aspectos destacados de las preguntas y respuestas
- La empresa habló sobre los volúmenes de transacciones y las expectativas de los vendedores a la luz de la evolución de los tipos de interés, y expresó su confianza en su posicionamiento competitivo.
- Destacaron la adquisición estabilizada del AC Hotel en DC, con expectativas de crecimiento del mercado y beneficios de la transición de gestión.
En conclusión, los resultados del primer trimestre de Apple Hospitality REIT han marcado una pauta positiva para el año venidero. Se espera que las adquisiciones estratégicas de la empresa, como el AC Hotel Washington DC Convention Center, y la solidez de su balance generen más valor para los accionistas. Centrándose en la gestión de los gastos y aprovechando la dinámica del mercado, Apple Hospitality REIT está preparada para navegar con éxito por el cambiante panorama de la hostelería.
Perspectivas de InvestingPro
Apple Hospitality REIT (APLE) ha demostrado resistencia y previsión estratégica en sus resultados del primer trimestre de 2024. Con un ojo puesto en las tendencias del mercado y las métricas financieras, vamos a profundizar en algunas ideas proporcionadas por InvestingPro que podrían informar mejor a los inversores sobre la situación actual del mercado de APLE y su potencial futuro.
Los datos de InvestingPro muestran un sólido panorama financiero para APLE. La capitalización bursátil de la empresa se sitúa en unos sólidos 3.600 millones de dólares, y cuenta con una relación Precio/Beneficios (PER) de 19,2, que se ajusta a 19,66 si se consideran los últimos doce meses a partir del cuarto trimestre de 2023. Esta relación precio/beneficio es especialmente atractiva si se combina con una relación PEG de sólo 0,9 durante el mismo periodo, lo que sugiere que la acción puede estar infravalorada en relación con su potencial de crecimiento de los beneficios.
Además, los ingresos de APLE en los últimos doce meses hasta el cuarto trimestre de 2023 alcanzaron aproximadamente 1.340 millones de dólares, lo que supone un crecimiento del 8,51%. Esta trayectoria de crecimiento está respaldada por un sólido margen de beneficio bruto del 44,75%, que subraya la capacidad de la empresa para gestionar eficientemente su coste de ventas y mantener la rentabilidad.
Los consejos de InvestingPro destacan varios puntos clave que los inversores deben tener en cuenta. APLE cotiza a múltiplos de valoración bajos, tanto en términos de EBITDA como de ingresos, lo que podría indicar una oportunidad de compra para quienes busquen invertir en el sector de la hostelería.
Además, el hecho de que las obligaciones a corto plazo de la empresa superen los activos líquidos podría ser un punto de cautela para los inversores que busquen una garantía de liquidez inmediata. Sin embargo, dado que los analistas predicen rentabilidad para el año y que la empresa ha sido rentable en los últimos doce meses, APLE parece seguir una trayectoria financiera positiva.
Aquellos interesados en profundizar en todo el espectro de percepciones pueden consultar otros cinco consejos de InvestingPro sobre APLE en https://www.investing.com/pro/APLE. Estos consejos podrían proporcionar una comprensión más matizada de la salud financiera de la empresa y de sus perspectivas de crecimiento.
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