Madrid, 30 abr (.).- La contratación de oficinas creció más de un 40 % en este primer trimestre en Madrid y Barcelona en tasa internual y es también un 23 % superior a la media de los tres primeros meses de los últimos 5 años, según datos de la consultora inmobiliaria CBRE.
En el caso de Madrid, la contratación creció a niveles no vistos desde 2019, con un crecimiento cercano al 40 %, lo que se traduce 148.000 m2 alquilados.
Por sectores, industrial y energía lideran la contratación de espacio en Madrid, con el 24 % del total, con el impulso del subsector farmacéutico, seguido de servicios profesionales (21 %) – destacando el subsector legal- y tecnológicas (20 %).
En el caso de Barcelona, la contratación de oficinas ha sido de casi 100.000 metros cuadrados, un 60 % más respecto al mismo periodo del año y el segundo mejor registro trimestral desde la pandemia.
En la ciudad condal tuvieron gran protagonismo los sectores tecnológico y de fabricación y energía.
Además, en el primer trimestre de 2024 volvieron las grandes operaciones a Madrid y Barcelona.
En Madrid, aquellas de más de 5.000 m2 han supuesto más de la mitad de la contratación total y se observa un aumento del tamaño medio de las operaciones, que pasan de los 850 m2 de media en 2023 a los 1.300 m2 de este año.
Algunos ejemplos de estas grandes operaciones son la mudanza del bufete Garrigues a Torres Colón o el traslado de MSD al Edificio Botánic.
Esta tendencia también se vio en Barcelona con la operación de AstraZeneca (LON:AZN) en el edificio Estel, la más grande de la ciudad en los últimos años.