PASADENA, California - Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE: ARE) registró un sólido primer trimestre, superando las estimaciones de los analistas tanto en beneficios por acción (BPA) como en ingresos. La empresa anunció un BPA de 0,97 dólares en el primer trimestre, 0,10 dólares más que el consenso de los analistas, que lo situaban en 0,87 dólares. Los ingresos también superaron las expectativas, situándose en 769,1 millones de dólares frente a los 764,37 millones previstos.
Los resultados financieros de la empresa reflejan un crecimiento del 9,7% en los ingresos totales en comparación con el primer trimestre del año anterior, lo que indica un sólido comienzo de 2024. Este crecimiento está respaldado por una base de clientes diversa y una fortaleza sostenida en los cobros a inquilinos, con el 99,9% de los alquileres y cuentas por cobrar a inquilinos del primer trimestre cobrados a 22 de abril de 2024.
Los inversores respondieron positivamente a la noticia, y la cotización de Alexandria Real Estate subió un 2,01% tras la publicación de los resultados. Esta subida sugiere la confianza del mercado en la salud financiera de la empresa y en su capacidad para mantener el impulso en un mercado inmobiliario competitivo.
De cara al futuro, Alexandria Real Estate proporcionó orientación para todo el año 2024, proyectando BPA en el rango de 3,60 a 3,72 dólares y fondos ajustados de operaciones por acción entre 9,41 y 9,53 dólares. El punto medio de la previsión de fondos de operaciones ajustados se mantiene sin cambios en 9,47 dólares con respecto a la previsión anterior de la empresa.
El sólido balance de la empresa, con una importante liquidez y una calificación crediticia del 10% entre todos los REIT estadounidenses que cotizan en bolsa, la sitúa en una buena posición para seguir creciendo. Además, se espera que los proyectos de creación de valor de Alexandria impulsen en el futuro el incremento de los ingresos de explotación netos anuales, lo que reforzará aún más sus perspectivas financieras.
En un comunicado, la dirección de la empresa destacó la excelencia operativa y la asignación estratégica de capital que han contribuido al éxito de Alexandria. "Nuestro enfoque en el desarrollo de propiedades de clase A/A+ en megacampus de ciencias de la vida nos ha permitido atraer y retener a una base de inquilinos de alta calidad, lo que se ha traducido en mayores niveles de ocupación e ingresos por alquileres", afirmó Peter M. Moglia, consejero delegado.
Alexandria Real Estate Equities, Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) especializado en propiedades de ciencias de la vida y reconocido por sus contribuciones al sector inmobiliario de ciencias de la vida. La cartera de la empresa incluye propiedades en funcionamiento, propiedades en construcción y futuros proyectos de desarrollo en los principales polos de innovación de Norteamérica.
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