Madrid, 18 abr (.).- La inmobiliaria española Realia (BME:RLIA), participada por FCC (BME:FCC) y el magnate mexicano Carlos Slim, obtuvo un beneficio neto de 7,5 millones de euros en el primer trimestre, lo que supone un descenso del 50 % en comparación con el mismo periodo del año anterior, debido al menor volumen de entregas.
Según ha informado este martes la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), los ingresos de explotación se situaron en 27,2 millones, un 44,7 % menos que en el primer trimestre del año anterior, lastrados por el mal comportamiento del área de promociones.
En este sentido, los ingresos de promociones se desplomaron un 85,6 % hasta los 3,9 millones, después de que Realia entregara únicamente 14 unidades hasta marzo, frente a las 46 de un año antes, una tendencia que la compañía asegura que cambiará a lo largo del ejercicio con la entrega de nuevas promociones.
En la caída de ingresos de este área también afecta la venta que se realizó el año anterior de suelo en Pinto (Madrid) por 11,6 millones.
A 31 de marzo, Realia contaba con un "stock" de 255 unidades (viviendas y locales) terminadas o en curso y pendientes de entrega, y una cartera de suelo de casi 7 millones de m2 de superficie bruta con una edificabilidad estimada de 1,7 millones de m2.
En el área de patrimonio los ingresos mejoraron un 5,2 %, impulsados por las actualizaciones de rentas y el aumento de la repercusión a inquilinos de gastos comunes.
La ocupación global de los inmuebles se situó al cierre del periodo en el 91,7 %, prácticamente igual que un año antes.
El resultado bruto de explotación (ebitda) ajustado cayó un 30,7 % hasta los 14,6 millones, mientras que la deuda financiera neta de Realia alcanza los 519,3 millones, un 4 % menos que hace un año.