Westpac ha anunciado una reducción de sus tipos fijos para préstamos vivienda a largo plazo, efectiva a partir de mañana, lo que marca un cambio en el panorama de los préstamos a medida que disminuyen los costes de financiación mayorista. El tipo a dos años del banco se sitúa ahora en el 6,99%, el de tres años en el 6,75%, el de cuatro años en el 6,69% y el de cinco años en el 6,49%. Por su parte, Westpac ha aumentado sus tipos fijos a corto plazo, a seis meses y un año, hasta el 7,39%, así como su tipo de depósito a un año, en 10 puntos básicos, debido a la fuerte competencia por los depósitos.
Esta medida se produce al mismo tiempo que Kiwibank subió a principios de esta semana sus tipos a corto plazo, situando el especial a seis meses en el 7,39% y el especial fijo a un año en 10 puntos básicos, hasta el 7,35%. Los cambios en los tipos reflejan la tendencia general de los mercados financieros neozelandeses, donde la caída en picado de los tipos de interés mayoristas ha dejado entrever posibles rebajas de los tipos hipotecarios en breve. Kiwibank ha llegado a predecir que los tipos hipotecarios podrían bajar entre 50 y 150 puntos básicos en el plazo de un año.
De cara al futuro, se espera que la Declaración de Política Monetaria del Banco de la Reserva de Nueva Zelanda del próximo miércoles señale el final del rápido ciclo de subidas de tipos de interés en Nueva Zelanda. En menos de dos años, el tipo de interés oficial ha pasado de un mínimo histórico del 0,25% al 5,5%.
En las últimas semanas, tras una subida de tipos hace cuatro semanas, la última medida de Westpac refleja una actividad mínima en las alteraciones de los tipos de los préstamos hipotecarios en todo el sector bancario. Se insta a los clientes a que negocien o consulten a los intermediarios, aunque con precaución debido a la limitación de sus paneles. Se han destacado recursos como las calculadoras de comisiones de apertura y el asesoramiento sobre renovación de hipotecas para los prestatarios que navegan por el mercado alcista.
A medida que la competencia entre bancos se intensifica, The Red Bank ha ampliado su oferta de depósito a plazo del 6,10% a un año, mientras que BNZ está a punto de poner fin a su oferta superior de un año al 6,25% a finales de esta semana.
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